Bureaux à vendre 1 685 m² à partir de 168 m²

2-22 VILLA DE LOURCINE
75014 PARIS 14

Dans un ensemble immobilier situé à proximité de Denfert Rochereau, LEASEO vous propose à la location ou à l'acquisition des bureaux de bon standing, lumineux et climatisés

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Site sécurisé

Aménagement mixte : bureaux cloisonnés / espaces ouverts
Locaux rénovés (1327 m²)
Locaux en bon état au R+1 (190m²)
Locaux en cours de curage au RDC (168 m²)
Réserve de 43m² au rez-de-jardin
PMR / ERP possible
Double accès à la copropriété
Climatisation double flux
Faux plafond
Digicode
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Taxe foncière : 28.9 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 21.99 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A/Droits d
Prix de vente : 10910678 €
Honoraires : A la charge de l'acquéreur

Tableaux de surfaces

Etage	Surface	Prix ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de jardin	168 m²	7 250 €	62 €	Immédiate	droits d'enregistrement
1er étage	1 327 m²	6 394 €	62 €	Immédiate	droits d'enregistrement
1er étage	190 m²	6 355 €	62 €	Immédiate	T.V.A.

* EN € /m²
** Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

Type	Nombre	Prix^*
Intérieur	20	15 000 €

** En € /unité

Infos marché bureaux

513 €: Loyer moyen

350 €: Loyer bas

505 €: Loyer médian

750 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 14