Sécurisé
Flexible
Bureaux à louer 560 m² à partir de 70 m²
11 RUE DU PERCHE - 75003 PARIS 3
EXCLUSIVITE - LEASEO vous propose des bureaux atypiques en plein cœur du MARAIS. Rez-de-chaussée et sous-sol avec verrière, belle hauteur-sous-plafond et espaces modulables. Multiples entrées, possibilité de réunion des lots, sous-sol idéal pour salle de réunion ou détente. Locaux lumineux et flexibles, parfaits pour un cadre inspirant.
Prestations & services
- Open-space, flexibilité
- Site sécurisé
- Surface atypique actuellement disposée en espaces ouverts / bureaux cloisonnés
- Sous-sol pouvant servir de salle de réunion / espace détente
- Grande flexibilité d'aménagement
- Hauteur-sous-plafond
- Verrière
- Sol PVC
- Chauffage individuel au gaz
- Sanitaires H/F
- Douches
- Multiples entrées / contrôle d'accès
- Norme ERP à étudier (ancienne école et club de yoga)
- Les deux lots peuvent etre réunis entre eux
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépot de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 22 € HT /m²/an
- Taxe bureaux : 21.7 € HT /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Honoraires : A la charge du preneur
Tableaux de surfaces
| Etage | Batiment | Surface | Loyer * | Charges ** | Disponibilité | Régime fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez de chaussée | 70 m² | 550 € | 2 € | Après travaux | T.V.A. | |
| Rez de chaussée | 290 m² | 550 € | 2 € | Immédiate | T.V.A. | |
| Sous-sol | 200 m² | 370 € | 2 € | Immédiate | T.V.A. |
* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an
Transports
Saint-Sébastien-Froissart à 450 mètres
Filles du Calvaire à 500 mètres
Rambuteau à 550 mètres
Disponibilité : immédiate
11 RUE DU PERCHE
75003 PARIS
- 560 m² à partir de 70 m²
- Loyer : A partir de 370 € HT HC /m²/an
Réf : 23982
Votre interlocuteur
Virginie DAMOIS
Ces bureaux pourraient vous plaire :
