Climatisation
Sécurisé
Bureaux à louer 403 m² à partir de 192 m²
39 RUE SAINT LAZARE - 75009 PARIS 9
Dans un bel immeuble d'angle bénéficiant de belles parties communes, situé à proximité de la Gare Saint Lazare, LEASEO vous propose à la location des bureaux flexibles et climatisés
Prestations & services
- Open-space, flexibilité
- Climatisation
- Fibre optique
- Site sécurisé
- Plateaux aménagés en espaces ouverts et bureaux cloisonnés
- Grande flexibilité d'aménagement / Entièrement décloisonnable
- Locaux en très bon état et calmes
- Climatisation réversible
- Faux plancher technique
- Fibre dans l'immeuble
- Câblage informatique existant
- Contrôle d'accès
- Places de parking dans l'immeuble
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépot de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 34 € HT /m²/an
- Taxe bureaux : 25.77 € HT /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 1500 € HT
- Honoraires : A la charge du preneur
Tableaux de surfaces
| Etage | Batiment | Surface | Loyer * | Charges ** | Disponibilité | Régime fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er étage | 192 m² | 600 € | 73 € | Immédiate | T.V.A. | |
| 2ème étage | 211 m² | 600 € | 73 € | Immédiate | T.V.A. |
* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an
Parkings
| Type | Nombre | Loyer* |
|---|---|---|
| Intérieur | 24 | 1 500 € |
* En € /unité /an
Transports
Trinité-d'Estienne d'Orves à 200 mètres
Notre-Dame de Lorette à 200 mètres
Saint-Georges à 250 mètres
Disponibilité : immédiate
39 RUE SAINT LAZARE
75009 PARIS
- 403 m² à partir de 192 m²
- Loyer : A partir de 600 € HT HC /m²/an
Réf : 24046
Votre interlocuteur
Antoine HENRY
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