Bureaux à louer 277 m² non-divisibles

22-26 AVENUE RENE FONCK - 75019 PARIS 19

En plein c

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Site sécurisé

Surface fonctionnelle et modulable actuellement aménagée en espace ouvert, offrant une grande flexibilité d'aménagement
Locaux ERPables
Faux-plafond et faux-plancher technique
Climatisation double flux
Restaurant Inter-Entreprises (RIE) et cafétéria
Espace de coworking : Idéal pour favoriser les collaborations et les échanges entre professionnels
Salles de réunions mutualisées et auditorium : parfaites pour organiser vos réunions, conférences et événements professionnelsUne salle de sport est également en option
Espace détente extérieur - potager - rooftop - 13 000 m² aménagés avec des plantations en quasi pleine terre, potager, prairie fleurie, arbres fruitiers, parcours aromatiques et thérapeutique
Gestion technique du bâtiment et PC sécurité
Monte-charge - quai de déchargement
Sanitaires PMR - issues de secours
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 10 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée haut		277 m²	300 €	46 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

Type	Nombre	Loyer^*
Intérieur	5	133 €

* En € /unité /an

Infos marché bureaux

336 €: Loyer moyen

150 €: Loyer bas

330 €: Loyer médian

500 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

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