Climatisation
Sécurisé
Bureaux à louer 342 m² non-divisibles
1 BIS AVENUE DE LA REPUBLIQUE - 75011 PARIS 11
COEUR QUARTIER REPUBLIQUE - Dans un magnifique immeuble Haussmannien, idéalement placé à deux pas de la Place de la République, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse et modulable.
Prestations & services
- Open-space, flexibilité
- Haussmannien
- Climatisation
- Fibre optique
- Kitchenette, cuisine
- Site sécurisé
- Locaux calmes et lumineux en très bon état organisés en espaces ouverts / bureaux cloisonnés
- Coin cuisine / espace détente
- Faux-plafond / moquette
- Plinthes périphériques / câblage informatique existant
- Climatisation réversible
- Belle hauteur-sous-plafond
- Double vitrage
- Balcon filant
- Sanitaires H/F
- Ascenseur et escalator
- Contrôle d'accès / gardien
- Fibre optique dans l'immeuble
- Belles parties communes
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépot de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 15.5 € HT /m²/an
- Taxe bureaux : 21.7 € HT /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Assurance 2023/2024 : 1 092,40 € HT
- Honoraires : A la charge du preneur
Tableaux de surfaces
| Etage | Batiment | Surface | Loyer * | Charges ** | Disponibilité | Régime fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ème étage | 342 m² | 560 € | 53 € | Immédiate | T.V.A. |
* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an
Transports
République à 200 mètres
Oberkampf à 300 mètres
Arts-et-Métiers à 750 mètres
Disponibilité : immédiate
1 BIS AVENUE DE LA REPUBLIQUE
75011 PARIS
- 342 m² non-divisibles
- Loyer : 560 € HT HC /m²/an
Réf : 24175
Votre interlocuteur
Virginie DAMOIS
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