Bureaux à vendre 330 m² non-divisibles
45 RUE BROCA
75005 PARIS 5
Au sein d'un immeuble ancien, LEASEO vous propose à la location ou à la vente une surface de bureaux atypique en triplex et baignée de lumière
Prestations & services
- Open-space, flexibilité
- Fibre optique
- Kitchenette, cuisine
- Site sécurisé
- Surface répartie sur trois niveaux : rez-de-chaussée, 1er étage et 2ème étage
- Aménégament en open space et 5 bureaux
- Locaux en bon état
- Entrée / accueil
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires
- Deux entrées indépendantes sur rue
- Accès PMR
- ERP possible
- Digicode
- Fibre optique
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
- Taxe foncière : 20 € HT /m²/an
- Taxe bureaux : 21.99 € HT /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement à échoir
- Fiscalité : exonération de T.V.A.
- Prix de vente : 3310000 €
Honoraires : A la charge du preneur
Tableaux de surfaces
| Etage | Batiment | Surface | Prix * | Charges ** | Disponibilité | Régime fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez de chaussée | 250 m² | 10 030 € | 11 € | Immédiate | exonération de T.V.A. | |
| 1er étage | 48 m² | 10 030 € | 11 € | Immédiate | exonération de T.V.A. | |
| 2ème étage | 32 m² | 10 030 € | 11 € | Immédiate | exonération de T.V.A. |
* EN € /m²
** Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
- 517 €
- Loyer moyen
- 414 €
- Loyer bas
- 498 €
- Loyer médian
- 700 €
- Loyer haut
Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.
Plus d'informations sur le marché de PARIS 5Transports
Energie
Consommation d'énergie
en kWh/m²/an
Non-communiquée
Emission de gaz à effet de serre
en kg CO²/m²/an
Non-communiquée
45 RUE BROCA
75005 PARIS
- 330 m² non-divisibles
- Prix : 3 310 000 € HD
Réf : 24193
Votre interlocuteur
Tanguy Di GREGORIO