Climatisation
Sécurisé
Bureaux à louer 320 m² non-divisibles
37 BOULEVARD DES CAPUCINES - 75002 PARIS 2
En plein coeur du 2ème arrondissement de Paris, LEASEO vous propose en sous-location une surface de bureaux idéalement située Boulevard des Capucines, à proximité immédiate d'Auber, de l'Opéra et de la Madeleine. Ces bureaux, en parfait état, offrent une très belle opportunité dans un emplacement privilégié.
Prestations & services
- Open-space, flexibilité
- Climatisation
- Kitchenette, cuisine
- Site sécurisé
- Surface aménagée en 1 accueil, 4 espaces ouverts, 3 salles de réunion, une cuisine aménagée et équipée, sanitaire et douche
- Balcon filant
- Locaux meublés et équipés pour 52 postes de travail
- Faux plancher technique
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
- Type de bail : De sous-location
- Dépot de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 15 € HT /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Fin de bail en mai 2026 Charges, taxe bureaux, taxe foncière et TEOM incluses
- Honoraires : A la charge du preneur
Tableaux de surfaces
| Etage | Batiment | Surface | Loyer * | Charges ** | Disponibilité | Régime fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ème étage | 320 m² | 675 € | 112 € | Immédiate | T.V.A. |
* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an
Transports
Opéra à 200 mètres
Auber à 300 mètres
Madeleine à 300 mètres
Disponibilité : immédiate
37 BOULEVARD DES CAPUCINES
75002 PARIS
- 320 m² non-divisibles
- Loyer : 675 € HT HC /m²/an
Réf : 24230
Votre interlocuteur
Maélie TAIEB
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