Bureaux à louer 1 000 m² à partir de 240 m²
1 RUE FRANCOIS 1ER - 75008 PARIS 8
Située rue François 1er, LEASEO vous propose des surfaces d'exceptions au coeur du Triangle d'Or. Cet immeuble haussmannien de grand standing offre des bureaux élégants répartis sur plusieurs niveaux, incluant un RDC avec vitrine, des salons de réception au 1er étage et des espaces pour vos collaborateurs aux niveaux supérieurs. Cet espace est parfait pour des entreprises recherchant prestige et fonctionnalité.
Prestations & services
- Haussmannien
- Climatisation
- Site sécurisé
- Immeuble haussmannien de très haut standing
- Locaux en très bon état
- Parquet, moulures et cheminées
- Climatisations réversibles
- Hauteur sous plafond de plus de 4 mètres
- 13 bureaux dont 3 grands pouvant servir de salles de réunion
- Salles de réception
- Contrôle d'accès
- Gardien
- Digicode/visiophone
- Ascenseur
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépot de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 20 € HT /m²/an
- Taxe bureaux : 25.77 € HT /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Honoraires : A la charge du preneur
Tableaux de surfaces
| Etage | Batiment | Surface | Loyer * | Charges ** | Disponibilité | Régime fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lot | 1 000 m² | 1 200 € | NC | 01/09/2025 | T.V.A. |
* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an
Transports
1 RUE FRANCOIS 1ER
75008 PARIS
- 1 000 m² à partir de 240 m²
- Loyer : A partir de 1 200 € HT HC /m²/an
Réf : 24449
Votre interlocuteur
Diane CHOULY
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