Climatisation
Sécurisé
Bureaux à louer 250 m² non-divisibles
AVENUE DE LA REPUBLIQUE - 75011 PARIS 11
LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse au sein d'un immeuble industriel à proximité du métro Rue Saint-Maur. Aménagée en open space et plusieurs bureaux, elle offre des prestations de qualité : climatisation, grande cuisine avec espace de vie. Un cadre idéal pour allier confort et productivité !?
Prestations & services
- Open-space, flexibilité
- Climatisation
- Kitchenette, cuisine
- Site sécurisé
- Surface aménagée en un grand open space et 5 bureaux
- Locaux en bon état
- Entrée/accueil, cuisine avec un grand espace de vie, deux sanitaires et douche
- Climatisation
- Câblage informatique
- Décloisonnement possible
- Deux entrées palières
- Gardien
- Monte-charge
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépot de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 20 € HT /m²/an
- Taxe bureaux : 21.7 € HT /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 1800 € HT
- Frais d'état des lieux : 400,00 € HT
- Honoraires : A la charge du preneur
Tableaux de surfaces
| Etage | Batiment | Surface | Loyer * | Charges ** | Disponibilité | Régime fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ème étage | 250 m² | 452 € | 25 € | Immédiate | T.V.A. |
* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an
Transports
Rue Saint-Maur à 150 mètres
Ménilmontant à 250 mètres
Père-Lachaise à 350 mètres
Disponibilité : 30/06/2025
AVENUE DE LA REPUBLIQUE
75011 PARIS
- 250 m² non-divisibles
- Loyer : 452 € HT HC /m²/an
Réf : 24452
Votre interlocuteur
Valérie DOS SANTOS
