Climatisation
Sécurisé
Bureaux à louer 345 m² à partir de 165 m²
17 RUE BERGERE - 75009 PARIS 9
Dans un bel immeuble d'angle ravalé, à proximité des Grands Boulevard, LEASEO vous propose à la location des bureaux calmes et lumineux
Prestations & services
- Open-space, flexibilité
- Climatisation
- Fibre optique
- Site sécurisé
- Surface aménagée en espace ouvert et bureaux cloisonnés
- Locaux livrés entièrement rénovés avec des matèriaux de qualité
- Climatisation réversible neuve
- Câblage informatique catégorie 6
- Faux plafonds avec gorges lumineuses
- Parquet en chêne massif
- Balcon filant
- Belle hauteur sous plafond
- Caves incluses
- Fibre optique
- Contrôle d'accès
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépot de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 15 € HT /m²/an
- Taxe bureaux : 25.77 € HT /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 2000 € HT
- Honoraire de gestion technique : 4,8€ HT du loyer annuel HT HC Taxe foncière : 1er étage : 1 960 - 2ème étage : 2 167
- Honoraires : A la charge du preneur
Tableaux de surfaces
| Etage | Batiment | Surface | Loyer * | Charges ** | Disponibilité | Régime fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ème étage | 180 m² | 888 € | 23 € | 14/07/2025 | T.V.A. | |
| 1er étage | 165 m² | 818 € | 22 € | 14/07/2025 | T.V.A. |
* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an
Transports
Grands Boulevards à 200 mètres
Cadet à 400 mètres
Bourse à 500 mètres
Disponibilité : 14/07/2025
17 RUE BERGERE
75009 PARIS
- 345 m² à partir de 165 m²
- Loyer : A partir de 818 € HT HC /m²/an
Réf : 24462
Votre interlocuteur
Maélie TAIEB
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