Bureaux à louer 290 m² non-divisibles

2 RUE DE CLICHY - 75009 PARIS 9

Dans un immeuble d'angle haussmannien bénéficiant de parties communes de qualité, situé à proximité de la gare Saint Lazare, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux rénovée et avec du cachet

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Haussmannien
Climatisation
Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface aménagée en un bel espace d'accueil, 7 bureaux, 2 espaces ouverts, 1 espace cuisine, 1 local informatique et sanitaires
Locaux refaits à neufs
Climatisation
Belle hauteur sous plafond (3,6 mètres)
Parquet, moulures, cheminées sur une grande majorité des bureaux
Plancher technique
Chauffage individuel au gaz
Fibre optique
Câblage informatique existant
Double vitrage
Contrôle d'accès
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 15 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 25.77 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Frais de rédaction d'acte : 3000 € HT
Les charges incluent les frais de gestion, le foncier et TEOM Contrat climatisation : 2 625/an
Honoraires : A la charge du preneur