Bureaux à louer 188 m² à partir de 188 m²

43-45 RUE DE NAPLES - 75008 PARIS 8

Dans un immeuble moderne à proximité de la Gare Saint Lazare, LEASEO vous propose à la location des surfaces de bureaux calmes et lumineuses

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Fibre optique

R+7 (188m²) : Surface aménagée en 1 entrée, 1 grand open space, 1 salle de réunion, 3 bureaux, une salle d'archive et sanitaires
Locaux en très bon état d'usage
Parquet / faux plafond
Plateau très lumineux et calmes
Câblage informatique existant
Fibre optique
Double batterie d'ascenseur
Hôtesse d'accueil
Possibilité d'avoir des places de parkings
Salle de réunion (20 personnes) et auditorium (100 personnes) à louer dans l'immeuble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : Dérogatoire
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 20 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Taxe foncière, taxe bureaux, chauffage et hôtesse d'accueil inclus dans les charges
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
7ème étage		188 m²	452 €	84 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

Type	Nombre	Loyer^*
Intérieur	5	2 500 €

* En € /unité /an

Infos marché bureaux

731 €: Loyer moyen

250 €: Loyer bas

702 €: Loyer médian

1500 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 8