Bureaux à louer 135 m² non-divisibles

RUE DES ARCHIVES - 75004 PARIS 4

LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux en excellent état, située en plein cœur du Marais. Idéal pour un showroom, ces locaux en rez-de-chaussée offrent une double exposition rue et cour, avec une vitrine attrayante pour maximiser votre visibilité. Profitez d'un emplacement recherché dans un quartier dynamique et prestigieux pour valoriser votre activité !

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Kitchenette, cuisine

Surface aménagée en un grand open space et trois bureaux
Locaux en très bon état
Double accès : sur cour pavée et sur rue
Belle hauteur sous plafond
Pierre et poutres apparentes
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz
Câblage informatique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : Dérogatoire
Dépot de garantie : 6 mois HT HC
Taxe foncière : 15 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 21.7 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement à échoir
Fiscalité : T.V.A.
Bail dérogatoire de 36 mois se renouvellant en 3-6-9 ans Frais d'état des lieux à la charge du preneur
Honoraires : A la charge du preneur