Climatisation
Flexible
Bureaux à louer 305 m² non-divisibles
1 RUE DE GRAMONT - 75002 PARIS 2
Dans un immeuble d'angle en pierre de taille, situé à proximité d'Opéra, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux rénovée, lumineuse, climatisée et flexible
Prestations & services
- Open-space, flexibilité
- Haussmannien
- Climatisation
- Fibre optique
- Kitchenette, cuisine
- Surface aménagée en un mixte d'espaces ouverts
- Espace cuisine
- Bureaux rénovés
- Grande souplesse d'aménagement, très peu de porteurs
- Climatisation réversible
- Locaux en étage élevé et lumineux
- Accès PMR
- Câblage informatique existant
- Fibre optique
- Parties communes rénovées
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépot de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 40 € HT /m²/an
- Taxe bureaux : 25.77 € HT /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Les charges comprennent le chauffage, la climatisation des locaux, télésurveillance et entretien Le foncier comprend la TEOM Assurance bailleur : 2,55€ HT/m²/an Honoraires de gestion technique : 2% du montant du loyer HT HC
- Honoraires : A la charge du preneur
Tableaux de surfaces
| Etage | Batiment | Surface | Loyer * | Charges ** | Disponibilité | Régime fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ème étage | 305 m² | 650 € | 72 € | Immédiate | T.V.A. |
* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an
Transports
Quatre Septembre à 100 mètres
Pyramides à 350 mètres
Bourse à 350 mètres
Disponibilité : immédiate
1 RUE DE GRAMONT
75002 PARIS
- 305 m² non-divisibles
- Loyer : 650 € HT HC /m²/an
Réf : 24678
Votre interlocuteur
Antoine HENRY
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