Bureaux à louer 244 m² non-divisibles

5 RUE DU RENARD
75004 PARIS 4

LEASEO vous propose une surface de bureaux climatisée et lumineuse au 1er étage d'un superbe immeuble haussmannien, à deux pas d'Hôtel de Ville et du hub de Châtelet. Un emplacement stratégique au cœur de Paris, parfaitement desservi, idéal pour installer vos équipes dans un environnement prestigieux et dynamique.

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Haussmannien
Climatisation
Kitchenette, cuisine

Surface en excellent état aménagée en un très bel open space et trois beaux bureaux donnant sur la rue du Renard
Locaux traversants sur rue et sur cour
Espace cuisine / coin détente
Parquet point de hongrie
Climatisation réversible
Câblage informatique de l'ancien locataire
Double vitrage - huisseries neuves
Sanitaires dont 1 PMR
Belles parties communes
Issue de secours
1 cave en sous-sol
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 15 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 21.7 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Frais de gestion technique : A la charge du preneur Frais d'état des lieux : A la charge du preneur
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
1er étage		244 m²	620 €	17 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

592 €: Loyer moyen

490 €: Loyer bas

607 €: Loyer médian

700 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 4