Sécurisé
Flexible
Bureaux à louer 363 m² non-divisibles
8 RUE MARTEL - 75010 PARIS 10
Dans un bel immeuble haussmannien, dans le secteur très recherché du Xème, LEASEO vous propose un magnifique triplex en excellent état
Prestations & services
- Open-space, flexibilité
- Haussmannien
- Kitchenette, cuisine
- Site sécurisé
- RDC : grand espace ouvert + réserve et une partie sous verrière
- 1er étage : 1 entrée, un bel espace ouvert + 2 bureaux et wc
- Sous-sol : 2 espaces ouvert + cuisine et wc
- Triplex communicant, avec la possibilité d'un accès indépendant pour chaque lots
- 8m de vitrine
- Locaux ERP
- Belle hauteur sous plafond (RDC & sous-sol)
- Rideau métalique
- Contrôle d'accès
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépot de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 13 € HT /m²/an
- Taxe bureaux : 25.77 € HT /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 1500 € HT
- Honoraires : A la charge du preneur
Tableaux de surfaces
| Etage | Batiment | Surface | Loyer * | Charges ** | Disponibilité | Régime fiscal |
|---|
* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an
Transports
Château d'Eau à 250 mètres
Gare de l'Est (Verdun) à 450 mètres
Poissonnière à 450 mètres
Disponibilité : 01/08/2025
8 RUE MARTEL
75010 PARIS
- 363 m² non-divisibles
- Loyer : 495 € HT HC /m²/an
Réf : 24948
Votre interlocuteur
Maélie TAIEB
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