Bureaux à louer 592 m² non-divisibles

109 BOULEVARD PEREIRE - 75017 PARIS 17

Au sein d'un magnifique hôtel particulier indépendant en R+3 et idéalement situé à deux pas de la station Pereire, LEASEO vous propose à la location ce bien d'exception bénéficiant d'un jardin privatif, ainsi que d'un superbe rooftop exclusif. Cette surface offre un espace extérieur rare et recherché, doté d'un charme et cachet de l'ancien parfaitement conservé.

Prestations & services

Climatisation
Fibre optique
Kitchenette, cuisine

Surface répartie sur plusieurs niveaux
Locaux en très bon état
Belle hauteur sous plafond
Moulures / Parquet / Cheminées
Climatisation
Grandes baies vitrées en rez-de-chaussée
Toit terrasse privative 80 m²/ Jardin 70 m² / 1er étage terrasse 10 m²/ 3ème étage balcon 10 m²
Cuisine équipée
Espace détente
Ascenseur
Cuisine
Fibre optique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 16.04 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 25.77 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC

Tableaux de surfaces

Etage	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de jardin	92 m²	709 €	50 €	Immédiate	T.V.A.
Rez de chaussée	163 m²	709 €	50 €	Immédiate	T.V.A.
1er étage	130 m²	709 €	50 €	Immédiate	T.V.A.
2ème étage	110 m²	709 €	50 €	Immédiate	T.V.A.
3ème étage	97 m²	709 €	50 €	Immédiate	T.V.A.