Climatisation
Sécurisé
Bureaux à louer 660 m² non-divisibles
1 AVENUE FRANKLIN D. ROOSEVELT - 75008 PARIS 8
En plein cœur du Triangle d'Or, LEASEO vous propose à la location deux surfaces de bureaux rénovée, idéalement située à proximité de l'avenue Montaigne et des Champs-Élysées.
Prestations & services
- Open-space, flexibilité
- Climatisation
- Site sécurisé
- Surface aménagée en espace ouvert
- Locaux entièrement rénovés
- Parquet moulures cheminées
- Climatisation
- Sanitaires et douches
- Mobilier fourni par le bailleur
- Vues sur la Seine et le Dôme des Invalides
- Accès sécurisé
- Gardien dans l'immeuble
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
- Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
- Dépot de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 52.31 € HT /m²/an
- Taxe bureaux : 25.77 € HT /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Honoraires : A la charge du preneur
Tableaux de surfaces
| Etage | Batiment | Surface | Loyer * | Charges ** | Disponibilité | Régime fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ème étage | 260 m² | 1 200 € | 105 € | Immédiate | T.V.A. | |
| 1er étage | 400 m² | 1 500 € | NC | Immédiate | T.V.A. |
* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an
Transports
Champs-Elysées-Clémenceau à 350 mètres
Invalides à 400 mètres
Franklin-Roosevelt à 450 mètres
Disponibilité : immédiate
1 AVENUE FRANKLIN D. ROOSEVELT
75008 PARIS
- 660 m² non-divisibles
- Loyer : 1 382 € HT HC /m²/an
Réf : 25044
Votre interlocuteur
Diane CHOULY
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