Bureaux à louer 156 m² non-divisibles

RUE CLAIRAUT - 75017 PARIS 17

Leaseo vous propose une surface de bureaux rénovée et climatisée dans un très bel immeuble des années 1930, à deux pas du coeur vivant des Batignolles, commerces et transports proches, cadre idéal pour accueillir vos équipes.

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Site sécurisé

Surface aménagée au rez-de-chaussée comprenant 2 open spaces cloisonnables, 2 grands bureaux individuels et 2 sanitaires
En sous-sol : un grand bureau, un bureau et une salle de douche
Surface entièrement rénovée
Chauffage collectif au gaz
Climatisation
Nombreuses possibilités d'agencement car peu de murs porteurs
Câblage informatique
Accès sécurisé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 20 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 25.77 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		109 m²	390 €	44 €	Immédiate	droits d'enregistrement
1er Sous-sol		47 m²	270 €	44 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

635 €: Loyer moyen

200 €: Loyer bas

650 €: Loyer médian

1150 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 17