Bureaux à vendre 680 m² non-divisibles

62 AVENUE GAMBETTA - 75020 PARIS 20

QUARTIER GAMBETTA - ?? deux pas de la Place Gambetta, LEASEO vous propose un très bel immeuble indépendant à l'acquisition sur cour en R+2 en copropriété s'adaptant aux besoins de tous type d'entreprises

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Ancienne usine sur trois niveaux actuellement aménagée en open spaces / bureaux cloisonnés
Immeuble indépendant sur cour au sein d'une copropriété, l'actif a été entièrement restructuré en respectant l'historique du bâtiment.
Escalier hélicoïdal en métal qui a été posé au centre de l'atrium afin de desservir l'ensemble des niveaux qui ont été entièrement rénovés avec des matériaux nobles
Espace atypique et fonctionnel
Cloisonnement amovible / souplesse d'aménagement
Coin cuisine aménagée / espace détente
Grande verrière qui a été installée en toiture et une trémie a été créée jusqu'au R-1
Parquet
Chauffage individuel électrique
Contrôle d'accès
Surface Carrez : 680m² - affectation : bureaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Taxe foncière : 8.62 € HT /m²/an
Fiscalité : droits d'enregistrement
Prix de vente : 5 194 000 €
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC
Prix hors honoraires : 4 900 000 € HD

Tableaux de surfaces

Etage	Surface	Prix ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
1er Sous-sol	221 m²	8 088 €	11 €	Immédiate	droits d'enregistrement
Rez de chaussée	208 m²	8 088 €	11 €	Immédiate	droits d'enregistrement
2ème Mezzanine	53 m²	8 088 €	11 €	Immédiate	droits d'enregistrement
1er étage	198 m²	8 088 €	11 €	Immédiate	droits d'enregistrement