Sécurisé
Flexible
Bureaux à louer 93 m² non-divisibles
18 RUE DE MOGADOR - 75009 PARIS 9
Dans un bel immeuble d'angle ravalé, situé à proximité immédiate de la gare Saint Lazare, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse
Prestations & services
- Open-space, flexibilité
- Fibre optique
- Kitchenette, cuisine
- Site sécurisé
- Surface aménagée en une grande entrée, 1 bel espace ouvert 1 grand bureaux d'angle et 1 salle de réunion, cuisine et sanitaire
- Locaux calmes et lumineux
- 3,30m de hauteur sous plafond
- Parquet/moquette et sublime moulures
- Câblage informatique existant
- Fibre optique
- Chauffage collectif au gaz
- Contrôle d'accès
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépot de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 27.5 € HT /m²/an
- Taxe bureaux : 25.77 € HT /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 1500 € HT
- Frais de gestion : 2% HT du loyer annuel HT HC
- Honoraires : A la charge du preneur
Tableaux de surfaces
| Etage | Batiment | Surface | Loyer * | Charges ** | Disponibilité | Régime fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ème étage | 93 m² | 672 € | 57 € | 01/10/2025 | T.V.A. |
* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an
Transports
Haussmann-Saint-Lazare à 200 mètres
Auber à 200 mètres
Chaussée d'Antin (La Fayette) à 250 mètres
Disponibilité : 01/10/2025
18 RUE DE MOGADOR
75009 PARIS
- 93 m² non-divisibles
- Loyer : 672 € HT HC /m²/an
Réf : 25089
Votre interlocuteur
Maélie TAIEB
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