Sécurisé Flexible

Bureaux à louer 252 m² à partir de 45 m²

75008 PARIS 8

Dans un bel immeuble en pierre de taille de bon standing, LEASEO vous propose à la location à proximité de la place de la Madeleine et de la gare Saint Lazare, une surface de bureaux lumineuse avec parquet, moulures et cheminées.

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Haussmannien
Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

RDC : 1 open space, 1 cuisine et 1 salle de bains
2ème étage : 6 espaces, dont 1 open space et 5 bureaux
Parquet, moulures et cheminées
Chauffage collectif
Câblage informatique
Fibre optique
Gardien
Digicode
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : Dérogatoire
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 20 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
2ème étage		207 m²	579 €	NC	Immédiate	T.V.A.
Rez de chaussée		45 m²	666 €	23 €	02/05/2025	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

692 €: Loyer moyen

320 €: Loyer bas

680 €: Loyer médian

1535 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 8