Bureaux à louer 309 m² non-divisibles

7 VILLA DE GUELMA
75018 PARIS 18

LEASEO vous propose à l'acquisition ou à la location un bureau atypique lumineux aux beaux volumes et hauteur-sous-plafond remarquable, dans une impasse privée à deux pas de Pigalle. Avec son accès direct sur rue et son cadre inspirant et modulable, ce lieu est idéal pour vos équipes créatives, digitales ou de communication !

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Kitchenette, cuisine

Locaux atypiques et indépendants en excellent état de plain pied
Surface généreuse en rez-de-chaussée et sous-sol disposant d'une très belle hauteur-sous-plafond
Espaces principalement organisés en open spaces avec salle de réunion et cuisine, offrant des espaces de travail spacieux et des volumes confortables
Possibilité d'installer une verrière
Accès direct sur rue
Climatisation
Surface Carrez : 308,84 m²
Affectation en cours de validation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail :
Dépot de garantie :
Taxe foncière : 10 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon l'indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A/Droits d
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
1er Sous-sol		90 m²	250 €	58 €	Immédiate	T.V.A/Droits d
Rez de chaussée		219 m²	400 €	58 €	Immédiate	T.V.A/Droits d

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

368 €: Loyer moyen

205 €: Loyer bas

330 €: Loyer médian

720 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 18