Bureaux à louer 792 m² à partir de 110 m²

75008 PARIS 8

Leaseo vous propose à la location deux surfaces de bureaux entièrements rénovées au sein d'un immeuble de standing situé au cœur du Triangle d'Or. Ces bureaux allient élégance et cachet avec parquet, moulures et cheminée, tout en bénéficiant de parties communes de grande qualité. Un cadre prestigieux pour installer votre entreprise dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris !

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Haussmannien
Climatisation
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

110 m² : 3 bureaux, 1 salle de réunion et 1 espace cuisine
300m² : 7 espaces bureaux, 1 open de 60 m², 1 espace cuisine
382 m² : 1 accueil, 1 très grand open space, 4 grands bureaux, 3 bureaux, 1 mezzanine et 1 espace cuisine
Locaux livrés rénovés
Parquet, moulures et cheminées
Climatisation possible pour le lot de 110m² et de 382m²
Climatisation pour le lot de 300m²
Chauffage collectif
Sanitaires privatifs
Hauteur sous plafond : 3,50 mètres
Câblage informatique
Contrôle d'accès sécurisé
Taxe foncière incluse dans les charges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 20 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 25.77 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
1er étage	110 m²	750 €	100 €	Immédiate	T.V.A.
1er étage	300 m²	800 €	100 €	Immédiate	T.V.A.
2ème étage	382 m²	800 €	100 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

731 €: Loyer moyen

250 €: Loyer bas

702 €: Loyer médian

1500 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 8