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Bureaux à louer 526 m² non-divisibles

151 AVENUE DU MAINE
75014 PARIS 14

LEASEO vous propose à la location un local commercial qui bénéficie d'une grande façade linéaire offrant une visibilité exceptionnelle, et qui offre un emplacement stratégique pour votre activité commerciale.

Prestations & services

Emplacement n°1 bénéficiant d'un flux piéton et automobile important en face du local
Linéaire de la vitrine : 16m
Belle hauteur sous plafond
Double accès sur avenue
Monte charge
Revetements: Carrelage / faux plafond / luminaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail :
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 18 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 21.7 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité :
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
1er Sous-sol		228 m²	342 €	12 €	Immédiate	T.V.A.
Rez de chaussée		298 m²	342 €	12 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

489 €: Loyer moyen

329 €: Loyer bas

450 €: Loyer médian

750 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 14