Bureaux à louer 310 m² non-divisibles
57 RUE LHOMOND - 75005 PARIS 5
Dans un quartier très dynamique du 5ème arrondissement, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux atypique en duplex, avec une très belle hauteur sous plafond. Idéale pour une société de production, un cabinet d'architecte ou une start-up.
Prestations & services
- Open-space, flexibilité
- Fibre optique
- Kitchenette, cuisine
- Surface aménagée en 1 espace accueil, 3 open spaces, 2 bureaux fermés, 2 salles de réunion et un espace cuisine avec coin douche et sanitaire
- Locaux rénovés (PVC imitation bois, câblage apparent) donnant sur une cour arborée
- Belle hauteur sous plafond, entre 3 et 8 mètres
- Chauffage électrique individuel et ventilation
- Sanitaires H/F
- Câblage informatique
- Baie de brassage, fibré
- Accès indépendant sur rue
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
- Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
- Dépot de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 12.1 € HT /m²/an
- Taxe bureaux : 21.7 € HT /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Honoraires : A la charge du preneur
Tableaux de surfaces
| Etage | Batiment | Surface | Loyer * | Charges ** | Disponibilité | Régime fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez de chaussée | 110 m² | 395 € | 16 € | Immédiate | T.V.A. | |
| 1er Sous-sol | 200 m² | 395 € | 16 € | Immédiate | T.V.A. |
* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an
Parkings
| Type | Nombre | Loyer* |
|---|---|---|
| Intérieur | 4 |
* En € /unité /an
Infos marché bureaux
- 552 €
- Loyer moyen
- 324 €
- Loyer bas
- 581 €
- Loyer médian
- 800 €
- Loyer haut
Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.
Plus d'informations sur le marché de PARIS 5Transports
57 RUE LHOMOND
75005 PARIS
- 310 m² non-divisibles
- Loyer : 395 € HT HC /m²/an
Réf : 25272
Votre interlocuteur
Tanguy Di GREGORIO