Bureaux à louer 275 m² non-divisibles

RUE DE ROME - 75008 PARIS 8

EXCLUSIVITE - Dans un immeuble Haussmannien situé à toute proxmité de la Gare Saint Lazare, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux calme et lumineuse. Ces bureaux allient charme de l'ancien et modernité offre un cadre idéal pour installer vos équipes !

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Haussmannien
Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface aménagée en 1 accueil, 6 bureaux, 1 grand open space, 1 salle de réunion, 1 cuisine et 2 sanitaires
Locaux entièrement rénovés il y a un an
Parquet, moulures, cheminées
Double vitrage
Chauffage collectif au gaz
Balcon filant
Câblage informatique existant
Fibre optique
Accès sécurisé
Gardien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 20 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
2ème étage		275 m²	655 €	141 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

692 €: Loyer moyen

320 €: Loyer bas

680 €: Loyer médian

1535 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 8