Bureaux à vendre 65 m² non-divisibles

75002 PARIS 2

EXCLUSIVITE - Au c

Prestations & services

Open-space, flexibilité

Surface aménagée en 1 grand espace ouvert (45m²), 1 mezzanine (15m²) et 1 salle de bain avec sanitaire et douche
Belle cour rénovée, arborée et calme
Beaucoup de cachet (poutres et pierres apparentes, radiateurs en fonte...)
Locaux en très bon états et lumineux
Très belle hauteur sous plafond : 4,30 mètres dans le séjour, 2,10 en dessous de la mezzanine et 2 mètres au dessus
Idéal pour un usage en bureau comme pour y habiter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Taxe foncière : 15 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : droits d'enregistrement
Prix de vente : 1 060 000 €
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC
Prix hors honoraires : 1 000 000 €

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Prix ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		65 m²	15 384 €	NC	Immédiate	droits d'enregistrement

* EN € /m²
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

623 €: Loyer moyen

160 €: Loyer bas

600 €: Loyer médian

1000 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

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