Bureaux à vendre 65 m² non-divisibles

75002 PARIS 2

EXCLUSIVITE - Au cœur du quartier du Sentier, à deux pas de la Place des Victoires, LEASEO vous propose à la vente un espace de type loft, situé dans un bel immeuble. Ce bien, bénéficiant d'une magnifique hauteur sous plafond, donne sur une cour récemment rénovée et végétalisée

Prestations & services

Open-space, flexibilité

Surface aménagée en 1 grand espace ouvert (45m²), 1 mezzanine (15m²) et 1 salle de bain avec sanitaire et douche
Belle cour rénovée, arborée et calme
Beaucoup de cachet (poutres et pierres apparentes, radiateurs en fonte...)
Locaux en très bon états et lumineux
Très belle hauteur sous plafond : 4,30 mètres dans le séjour, 2,10 en dessous de la mezzanine et 2 mètres au dessus
Idéal pour un usage en bureau comme pour y habiter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Taxe foncière : 15 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 25.77 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : droits d'enregistrement
Surface Carrez et affectation en cours de validation
Prix de vente : 1 060 000 €
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC
Prix hors honoraires : 1 000 000 € HD