Flexible
Bureaux à louer 200 m² non-divisibles
RUE CLAUDE POUILLET - 75017 PARIS 17
EXCLUSIVITE - Dans un bel immeuble ancien, Idéalement situé entre le Parc Monceau et le quartier des Batignolles, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux ERP/PMR
Prestations & services
- Open-space, flexibilité
- Fibre optique
- Rez de chaussée / sous-sol reliés par un escalier intérieur, aménagé en 1 accueil, 5 bureaux, 1 open space, 1 salle de réunion et 2 sanitaires
- Bureaux en très bon état d'usage
- Flexibilité d'aménagement
- Parquet - faux plafond
- Chauffage électrique
- Câblage informatique existant
- Courette privative
- ERP / PMR envisageable
- Beau linéaire de façade
- Fibre optique
- 4 caves saines inclus dans le loyer (représentant 26m² pour la globalité)
- 3 accès (1 par la rue et 2 par les parties communes)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépot de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 17.7 € HT /m²/an
- Taxe bureaux : 25.77 € HT /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement mensuellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Honoraires : A la charge du preneur
Tableaux de surfaces
| Etage | Batiment | Surface | Loyer * | Charges ** | Disponibilité | Régime fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez de chaussée | 200 m² | 500 € | 36 € | Immédiate | T.V.A. |
* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an
Transports
Villiers à 350 mètres
Malesherbes à 400 mètres
Rome à 500 mètres
Disponibilité : immédiate
RUE CLAUDE POUILLET
75017 PARIS
- 200 m² non-divisibles
- Loyer : 500 € HT HC /m²/an
Réf : 25444
Votre interlocuteur
Fabien RAYNAUD
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