Bureaux à louer 198 m² non-divisibles

6 RUE JEAN GOUJON - 75008 PARIS 8

Situés au coeur du Triangle d'Or, LEASEO vous propose à la location des bureaux dans un immeuble Art Déco de très haut standing. Cet espace se compose de 4 grands bureaux équipés chacun d'une cheminée, et une grande salle de réunion qui peut servir de bureau supplémentaire. Les volumes généreux sont sublimés par une hauteur sous plafond de plus de 3,20 mètres.\n

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Haussmannien
Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Immeuble Art déco
Parties communes de haut standing
Gardien
Télésurveillance 24h/24
Digicode
Chauffage immeuble gaz
Fibre optique
Accueil
Espace ouvert
4 Bureaux cloisonnés et 1 grande salle de réunion
Grande cuisine équipée
Moulures et cheminées
Double exposition
Parquet en point de hongrie
Câblage informatique et téléphonique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 20 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : C.R.L.(2,5%)
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		198 m²	700 €	78 €	31/12/2025	C.R.L.(2,5%)

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

692 €: Loyer moyen

320 €: Loyer bas

680 €: Loyer médian

1535 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 8