Bureaux à vendre 675 m² non-divisibles

32 RUE DE PARADIS - 75010 PARIS 10

Créez vos bureaux sur-mesure dans le secteur Paradis / Hauteville : LEASEO vous propose un espace rare à l'acquisition, sans contraintes porteuses, idéal pour imaginer vos propres aménagements

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Fibre optique
Site sécurisé

Surface proposant une grande souplesse d'aménagement avec sanitaires privatives
Le local fera l'objet d'une rénovation de la part du bailleur actuel (décloisonnement totale,électricité, plafonds, peinture ...)
Bureaux calmes et très lumineux sans vis à vis
Cablâge informatique existant
Fibre optique
Climatisation et chauffage immeuble
Gardiennage
Accès PMR et ERP
Monte charge
Surface carrez : 674,33m² + jouissance exclusive de 77,08m² (couloir de circulation + sanitaires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Taxe foncière : 18.23 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 25.77 € HT /m²/an
Fiscalité : droits d'enregistrement
Les charges incluent : l'eau, le chauffage, la climatisation, l'électricité, gardiennage, systhème de surveillance, ascenseurs et monte charge
Prix de vente : 7 950 000 €
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC
Prix hors honoraires : 7 500 000 € HD

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Prix ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
4ème étage		675 m²	11 111 €	110 €	Immédiate	droits d'enregistrement

* EN € /m²
** Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

Type	Nombre	Prix^*
Intérieur	6	3 000 €

** En € /unité

Infos marché bureaux

537 €: Loyer moyen

299 €: Loyer bas

545 €: Loyer médian

870 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 10