Bureaux à louer 90 m² non-divisibles

RUE DU QUATRE SEPTEMBRE - 75002 PARIS 2

Dans un immeuble haussmannien récemment ravalé situé à proximité de l'avenue de l'Opéra, LEASEO vous propose à la location des bureaux lumineux et avec du cachet

Prestations & services

Haussmannien
Fibre optique
Site sécurisé

Surface aménagée en 1 entrée, 3 bureaux, 1 salle de réunion, 1 salle d'eau et sanitaire
Locaux lumineux
Parquet, moulures, cheminées
Belle hauteur sous plafond
Double vitrage
Balcon filant
Câblage informatique existant
Immeuble fibré
Interphone
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 10.55 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement mensuellement d'avance
Fiscalité : exonération de T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
2ème étage		90 m²	500 €	40 €	Immédiate	exonération de T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

623 €: Loyer moyen

160 €: Loyer bas

600 €: Loyer médian

1000 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 2