Bureaux à louer 700 m² à partir de 237 m²

8 RUE DU SENTIER - 75002 PARIS 2

Dans un très bel immeuble restructuré en pierre de taille, situé en plein coeur du Sentier, LEASEO vous propose à la location des bureaux calmes et lumineux

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Haussmannien
Climatisation
Fibre optique
Kitchenette, cuisine

Surface répartie sur deux plateaux en un mixte d'espaces ouverts et bureaux cloisonnés
Cuisine et sanitaires privatifs
Le R+2 peut accueilir et être meublé pour 35/40 postes + salles de réunions
Le RDC peut accueilir et être meublé pour 15/20 postes + salles de réunions
Locaux en très bon état, rationnels et modulables (peu de porteurs)
Climatisation réversible
Câblage informatique et téléphonique
Fibre optique
Accès sur rue et sur cour
Cour intérieure arborée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : De sous-location
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 12.86 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
2ème étage		463 m²	550 €	65 €	Immédiate	T.V.A.
Rez de chaussée		237 m²	450 €	65 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

623 €: Loyer moyen

160 €: Loyer bas

600 €: Loyer médian

1000 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 2