Bureaux à louer 115 m² non-divisibles

5 MARBEAU - 75016 PARIS 16

Bureaux profession libérale - Rue Marbeau Situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble haussmannien, LEASEO vous propose à la location un bien rare d'environ 115 m² dans une rue résidentielle calme et sécurisée (proximité ambassades).

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Haussmannien
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Immeuble Haussmannien avec parties communes de bon standing
Locaux en très bon état
Surface lumineuse
Surface aménagée au RDC d'environ 83 m² en une entrée avec toilette et douche, double réception traversante avec cuisine ouverte et deux pièces
32 m² en rez de jardin avec cour anglaise de 6m²
Flexibilité d'aménagement au RDC : Open space (6 postes), salle de réunion, bureau de direction avec salon, secrétariat administratif
Parquet en point de hongrie, moulures
Accès sécurisé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : Professionnel
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 20 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 25.77 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		115 m²	511 €	31 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

672 €: Loyer moyen

380 €: Loyer bas

650 €: Loyer médian

940 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

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