Bureaux à louer 55 m² non-divisibles

75002 PARIS 2

Leaseo vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse et rénovée au cœur du 2e arrondissement, dans un immeuble de charme. Situés au 1er étage, ces locaux offrent un cadre de travail agréable à proximité immédiate des métros Réaumur-Sébastopol et Strasbourg-Saint-Denis. Disponibilité immédiate.

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Fibre optique
Kitchenette, cuisine

La surface est ammenagée en un open-space, un bureau fermé et une cuisine.
Cablage informatique
Fibre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : Commercial
Dépot de garantie : 6 mois HT HC
Taxe foncière : 15 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 25.77 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
2ème étage		55 m²	476 €	32 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

663 €: Loyer moyen

353 €: Loyer bas

650 €: Loyer médian

1000 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

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