Bureaux à vendre 254 m² non-divisibles

33 RUE ORFILA - 75020 PARIS 20

LEASEO vous propose à la vente une surface de bureaux atypique de 254 m² en duplex avec accès indépendant et espaces extérieurs privatifs d'environ 160m², au sein d'un immeuble de standing à deux pas de la place Gambetta. Sa proximité immédiate des transports offrent un cadre de travail rare et recherché à Paris.

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Kitchenette, cuisine

Surface atypique et charmante en excellent état aménagés en rez-de-chaussée / 1er étage en duplex, donnant sur 160 m² d'espaces extérieurs privatifs
Bureaux lumineux avec belle souplesse d'aménagement - Espaces ouverts et bureaux cloisonnés - belle cuisine ouverte
Autre surface en RdC (27m²) aménagée en espace ouvert non relié au lot principal de 227 m² (le lot de 27m² actuellement loué, qui sera vide de toute occupation lors de la vente)
Chauffage individuel au gaz pour la surface principale - Concernant le lot de 27m² : chauffage individuel électrique
Accès indépendant sur rue
1 parking et 1 cave sont compris dans le prix de vente
Surface Carrez lot en duplex : 213,03 m² - surface Carrez autre lot en rez-de-chaussée : 26,88 m²

Conditions juridiques et financières

Taxe foncière : 20.6 € HT /m²/an
Fiscalité : droits d'enregistrement
Prix de vente : 2 332 000 €
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC
Prix hors honoraires : 2 200 000 € HD