Bureaux à louer 62 m² non-divisibles

20 AVENUE DE FRIEDLAND - 75008 PARIS 8

LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux de prestige, au sein d'un immeuble haussmannien bénéficiant de parties communes de standing, idéalement situé à proximité immédiate de la place de l'??toile. La surface sera livrée entièrement rénovée, avec des prestations haut de gamme.

Prestations & services

Haussmannien
Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface en cours de rénovation (photos avant travaux)
Aménagement prévu : 1 accueil, 2 bureaux indépendants, 1 salle de réunion, 1 cuisine fonctionnelle et sanitaires
Parquet, moulures et cheminées d'époque
Hauteur sous plafond de 3,5 m
Câblage informatique
Chauffage collectif au gaz
Contrôle d'accès
Présence d'une gardienne
Fibre optique
Idéal pour professions libérales
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : Professionnel
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 28 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		62 m²	670 €	45 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

729 €: Loyer moyen

250 €: Loyer bas

700 €: Loyer médian

5511 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 8