Bureaux à louer 180 m² non-divisibles

2 RUE DE MULHOUSE - 75002 PARIS 2

Dans un bel immeuble en pierre de taille ravalé, situé en plein coeur du Sentier, LEASEO vous propose à la location des bureaux lumineux et entièrement meublés

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Haussmannien
Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface aménagée en 2 espaces ouverts, une grande cuisine équipée avec espace de vie, 1 salle de réunion, 5 boxes téléphoniques et sanitaires
Belle hauteur sous plafond
Locaux calmes et lumineux
Double vitrage
Fibre optique
Double accès palière
Contrôle d'accès
Possibilité de racheter le mobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : Dérogatoire
Dépot de garantie : 6 mois HT HC
Taxe foncière : 10 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 25.77 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Frais de rédaction d'acte : 8700 € HT
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
1er étage		180 m²	580 €	40 €	Après accord	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

663 €: Loyer moyen

353 €: Loyer bas

650 €: Loyer médian

1000 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

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