Bureaux à louer 300 m² à partir de 150 m²

31 PLACE DE LA MADELEINE - 75008 PARIS 8

Dans un immeuble de style haussmannien restructuré bénéficiant de parties communes rénovées, situé au coeur du Quartier Central des Affaires, nous vous proposons à la location des bureaux en bon état

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Haussmannien
Climatisation
Site sécurisé

Locaux traversants
Grande souplesse d'aménagement
Bureaux en très bon état
Câblage informatique
Parquet
Balcon filant au 2ème étage
Climatisation
Hall rénové en 2025
Digicode
Ascenseur rénové
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : Dérogatoire
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 41 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 25.77 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
2ème étage		150 m²	690 €	62 €	Immédiate	T.V.A.
3ème étage		150 m²	690 €	62 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

714 €: Loyer moyen

260 €: Loyer bas

700 €: Loyer médian

1500 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 8