Bureaux à louer 440 m² non-divisibles

8 RUE LIVINGSTONE - 75018 PARIS 18

LEASEO vous propose un plateau traversant rénové, lumineux et climatisé, offrant une vue imprenable sur le Sacré-C??ur. Ce loft au style industriel, fibré et câblé, séduira les équipes des secteurs tech, conseil ou communication. Idéalement situé à deux pas du métro Anvers, il constitue un espace de travail créatif, moderne et inspirant.

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Fibre optique
Kitchenette, cuisine

Locaux en excellent état refaits à neufs et meublés pour 80 postes
Surface organisée en espaces ouverts, 3 salles de réunion, 3 phone box 4 personnes, 3 phone box 1 personne
Cuisine équipée incluant 35 places assises
Climatisation réversible
Parquet
Câblage informatique
Fibre optique
Style loft industriel
Idéal société tech, conseil, communication
Possibilité de sous location pour 42 postes tous équipés également (22 000

Conditions juridiques et financières

Type de bail : De sous-location
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 10 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
5ème étage		440 m²	681 €	272 €	01/09/2025	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

378 €: Loyer moyen

180 €: Loyer bas

330 €: Loyer médian

711 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 18