Bureaux à louer 104 m² non-divisibles

28 RUE D'AUMALE - 75009 PARIS 9

Dans un bel immeuble ancien ravalé situé à proximité de la Gare Saint Lazare, LEASEO vous propose des bureaux claires et lumineux

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Fibre optique

Local avec accès sur rue
Surface aménagée sur 2 niveaux
Rez-de chaussée : 1 grand accueil, 1 espace ouvert et sanitaire
Sous-sol : 1 salle de réunion+ salle d'archive et wc
Locaux situés dans une rue calme
Fibre optique
Chauffage collectif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 20 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Frais de rédaction d'acte : 1800 € HT
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		83 m²	450 €	34 €	Immédiate	T.V.A.
Sous-sol		21 m²	225 €	34 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

661 €: Loyer moyen

400 €: Loyer bas

658 €: Loyer médian

1000 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 9