Bureaux à louer 280 m² non-divisibles

24 BOULEVARD SAINT DENIS - 75002 PARIS 2

Au sein d'un bel immeuble dans un quartier dynamique du Xème, LEASEO vous propose à la location des bureaux offrant des bureaux lumineux et une fléxibilité d'aménagement

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface aménagée en 6 espaces ouverts et 4 salles de réunions, 2 cuisines et sanitaires
Locaux lumineux et traversants
Belle hauteur sous plafond
Double vitrage
Chauffage individuel électrique
Fibre optique
3 accès
Gardien
Contrôle d'accès
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : Dérogatoire
Dépot de garantie : 6 mois HT HC
Taxe foncière : 12 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 25.77 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Bail dérogatoire de 36 mois avec une possibilité de sortie tous les ans
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
1er étage		280 m²	642 €	45 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

672 €: Loyer moyen

314 €: Loyer bas

650 €: Loyer médian

1000 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 2