Bureaux à louer 115 m² non-divisibles

75016 PARIS 16

LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux haut de gamme, idéalement située à deux pas de l'Arc de Triomphe. Nichés dans un immeuble de standing, ces locaux récemment rénovés avec soin offrent des prestations premium et bénéficient d'un accès immédiat aux transports.

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Fibre optique
Kitchenette, cuisine

Surface aménagée en 1 accueil, 3 bureaux, 1 open space, 1 coin cuisine et 2 sanitaires
Plateau rénové avec des matériaux de qualité
Faux plafonds avec gorges lumineuses
Parquet en chêne massif à larges lattes
Murs en façade avec pierre apparente décapée
Climatisation
Peu de contraintes porteuses
Goulottes périphériques à deux compartiments pour le passage du courant fort et du courant faible (RJ45)
Immeuble équipé de la fibre optique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 23.25 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 25.77 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Frais de rédaction d'acte : 3000 € HT
Honoraires de gestion technique : 4,8% HT du loyer annuel HT HC
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
1er étage		115 m²	739 €	42 €	09/12/2025	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

684 €: Loyer moyen

380 €: Loyer bas

650 €: Loyer médian

1200 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

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