Bureaux à louer 78 m² non-divisibles

8 RUE DE LA MICHODIERE - 75002 PARIS 2

Leaseo vous propose à la location des bureaux lumineux au dernier étage d'un immeuble haussmannien de standing, à deux pas de l'Opéra. Calme, fibre optique, gardien et agencement fonctionnel en open space : un environnement de travail idéal au cœur du 2e arrondissement !

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Haussmannien
Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface aménagée en 1 espace ouvert de 35m², 1 bureau, 1 kitchenette et 2 sanitaires
Changement du revetement sol en cours
Locaux lumineux et calmes
Plancher technique
Chauffage individuel électrique
Fibre optique immeuble
Gardien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 15 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 25.77 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
6ème étage		78 m²	580 €	23 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

663 €: Loyer moyen

353 €: Loyer bas

650 €: Loyer médian

1000 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 2