Bureaux à louer 105 m² non-divisibles

15 RUE MARTEL - 75010 PARIS 10

EXCLUSIVITE - Dans un immeuble industriel situé en plein coeur du 10ème arrondissement, proche de la rue de Paradis et la rue des Petites Ecuries, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux en duplex, calme et flexible

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface aménagée sur 2 niveaux :
RDC: entrée / accueil et une salle de réunion
1er étage : un open space, une salle de réunion, cuisine, douche et sanitaire
Cloisonnement amovible
Locaux calmes
Chauffage collectif
Câblage informatique existant
Fibre dans l'immeuble
Gardienne
Accès sécurisé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 19.31 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 25.77 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
1er Duplex		105 m²	533 €	35 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

537 €: Loyer moyen

299 €: Loyer bas

545 €: Loyer médian

870 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

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