Bureaux à louer 53 m² non-divisibles

29-31 AVENUE DES TERNES - 75017 PARIS 17

EXCLUSIVITE : Leaseo vous propose à la location des bureaux rénovés au charme atypique, nichés dans un immeuble de bon standing à deux pas de la place des Ternes. Profitez d'un environnement dynamique, d'une excellente desserte par la ligne 2 du métro et de la proximité immédiate de l'Arc de Triomphe et des commerces haut de gamme.

Prestations & services

Open-space, flexibilité

Surface aménagée en espace ouvert (sur 3 niveaux : RDC bas, 1er étage et mezzanine)
Locaux atypiques
Bureaux rénovés et meublés
Locaux éclairés par large baie vitrée donnant sur cour intérieure et skydômes
Chauffage individuel au gaz
Local vélo
Cave
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 30 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : exonération de T.V.A.
Garanties exigées
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		53 m²	566 €	22 €	15/09/2025	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

616 €: Loyer moyen

200 €: Loyer bas

621 €: Loyer médian

1150 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 17