Bureaux à louer 123 m² non-divisibles

36 RUE D'ENGHIEN - 75010 PARIS 10

Dans un immeuble en pierre de taille bénéficiant de parties communes rénovées, situé à proximité de Bonne Nouvelle et des Grands Boulevards, LEASEO vous propose à la location des bureaux lumineux et en très bon état

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Haussmannien
Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface aménagée en 1 entrée, 1 espace ouvert, 3 bureaux, 1 salle de réunion, 1 kitchenette et sanitaires
Belle hauteur sous plafond
Locaux lumineux / traversants
Chauffage individuel gaz
Fibre optique
Contrôle d'accès
Parties communes rénovées
Absence d'ascenseur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 12.8 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 25.77 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : exonération de T.V.A.
Frais de rédaction d'acte : 2000 € HT
Frais d'état des lieux: 500,00 € HT
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
1er étage		123 m²	487 €	34 €	Après accord	exonération de T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

541 €: Loyer moyen

299 €: Loyer bas

550 €: Loyer médian

870 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 10