Bureaux à louer 150 m² non-divisibles

7 RUE ERNEST CRESSON - 75014 PARIS 14

Dans un bel immeuble Haussmannien du début du XIXème siècle, situé dans le quartier Mouton Duvernet, LEASEO vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée avec linéaire sur rue

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Haussmannien
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface aménagée en 2 grand openspace, 3 bureaux fermés et 2 salle de réunion en sous-sol avec coin cuisine
Locaux lumineux et traversants donnant sur rue / sur cour
Parquet, faux plafonds
Câblage informatique (à auditer)
Possibilité de local commercial additionnel 31m²
Salle d'archives de 25m²
Gardien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : Commercial
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 16.89 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 21.7 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Droit au bail : 100 000,00 € HT
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		90 m²	666 €	45 €	Immédiate	T.V.A.
1er Sous-sol		60 m²	666 €	45 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

485 €: Loyer moyen

290 €: Loyer bas

450 €: Loyer médian

750 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 14