Espace extérieur Climatisation

Bureaux à louer 170 m² non-divisibles

RUE DES COTTAGES - 75018 PARIS 18

LEASEO vous propose à la location des bureaux calmes et lumineux en rez-de-jardin dans un immeuble moderne proche de la rue Marcadet. En bon état, climatisés et accessibles par le métro Lamarck-Caulaincourt (ligne 12), ces locaux offrent un cadre de travail confortable et serein pour vos équipes.

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface aménagée en espace ouvert, bureaux indeprendants, salles de réunions et phonebox
Locaux en excellent état
Cloisonnement amovible
Cuisine équipée et meublée
Chauffage immeuble et climatisation
Faux plafond / Parquet
Câblage informatique de l'ancien locataire
Arcihves de 30 m²
Code d'accès/interphone
Accès à la piscine en louant une place de parking au sous-sol
Fibre optique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 17.64 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 21.7 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de jardin		170 m²	350 €	35 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

388 €: Loyer moyen

180 €: Loyer bas

330 €: Loyer médian

761 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

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