Sécurisé Flexible

Bureaux à louer 242 m² non-divisibles

17 BOULEVARD SAINT MARTIN - 75003 PARIS 3

LEASEO vous propose à la location des bureaux lumineux et flexibles au 1er étage d'un élégant immeuble haussmannien, à deux pas de la place de la République. Emplacement stratégique desservi par 5 lignes de métro, alliant accessibilité, dynamisme du cœur parisien et cadre de travail inspirant.

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Haussmannien
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Les locaux se composent de quatre bureaux fermés, d'un grand open space, de deux salles de réunion
Coin cuisine / espace détente
Bureaux lumineux et traversants donnant sur rue / sur cour
Parquet en pointe de hongrie / moulures
Câblage informatique (à auditer)
Chauffage immeuble
Double vitrage
Gardien - Belles parties communes
Immeuble disposant d'une double adresse avec la rue Meslay
Deux caves saines et ventilées idéales pour le stockage (15,58m et 34,35m²) aux 1er et 2ème sous-sol
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 15 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 25 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
1er étage		242 m²	600 €	49 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

616 €: Loyer moyen

295 €: Loyer bas

607 €: Loyer médian

845 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 3